新房装修后,经验总结和坑点复盘

news/2024/7/5 2:38:42

房子装修的时候,谁在盯着你的钱包?谁想从你这里捞钱?一是负责签合同的装修公司,二是负责实际装修的工地工头。装修公司要从你这份合同里为公司赚取运营成本和利润,工地装修工头要从你这里赚取他私人的利益。

在签合同的时候,装修公司的钱从所用材料的单价上、设计师的费用上体现。当然你是可以讨价还价的。而工地装修工头的钱,从合同的小字里标示的不包含项里赚(即恶意漏项)、从偷工减料里赚,从你临时要加的需求里赚。所以,很重要的成本把控点,一个是装修预算合同,一个是现场施工监管。

1、因为看不懂装修预算合同而被狠坑。

2、因为不懂市场行情而被坑。不懂市场价,被乱要价而不知。

比如,颗粒板实际市场价300-600/平,而他们要加1500/平;如飘窗人造大理石180/平,而他们要加220/平。比如地砖,你去建材市场逛一逛问一圈价格,就知道60-200/块的都有,对应不同的材质。只有了解了市场价之后,有了对比的标准和对象,你才能知道装修公司给你的报价是不是合理的。

3、因为算不明白尺寸、面积、件数,不懂计算方法或心里畏惧而被坑。

搞不懂预算和实际使用之间的差异而导致的费用增加、和该退款。或者心里畏惧不敢去细问,不敢去搞清楚,或者不胜其烦,没有耐心去搞清楚,只想掏钱了事。

比如,装修后工地项目经理报的地砖、墙砖面积比装修前设计师量的面积多出来很多,要补近2000块钱。如果你自己不现场量一下面积、算一下,就不知道他说的到底是不是对的。

比如,我橱柜定制的时候,厨房没有任何的改动,工地项目经理问我要加钱1400,说是超出了米数。可是我自己算了,一点不超。他的态度还很恶劣,既不告知增项细节,还拿你不注意看的合同小字说明来坑你。

自己的房子就在这里,不要怕麻烦,更不要怕是因为自己不懂装修就不去量一下、算一下了,要大声的怼回去,让对方给你一个真相。若工地经理不讲理,那就找到装修公司的工程部负责人,实在不行那还有市场监督管理局。该是自己的权益就要争取,该要讨明白的真相,就要讨明白,不要做稀里糊涂的人,钱要付的明明白白、一清二楚。这次逃避了,不搞明白,下次遇到同样的事情,你还是不知道该怎么处理,还是只会逃避。给你下次机会,你也不会比现在做的更好。争取权益的机会就是现在。

我家飘窗大理石安装,选的是人造大理石,当初找店铺谈价钱的时候我犯了对市场价无认知的错误,最后谈下来觉得200/平也可以。但后来我买完后,这个店前面100米的另一家店,老板娘开口要价直接就是180/平。我当时真的气的要死。后来工人来量过飘窗尺寸后,老板就开始胡乱要价了,要3000块,加上押金500,就是3500做三个飘窗。

报价远超过我的估算价格区间。于是我决定自己算,果不其然他算的很有问题,我按照当时谈好的报价,大理石的米数、损耗、工人安装费、胶泥费等,算下来才2450,比他的报价低了近1000块。我把自己的计算发给她,经过几次沟通,最后实际做下来是2600块。如果我不细算,就不知道TMD的给我乱要了1000块钱。


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